diagnostic immibilier Valenciennes

    En France, le diagnostic immobilier est une étape obligatoire avant de pouvoir mettre en vente son habitation ou de la mettre en location.
     Le diagnostic immobilier est réalisé pour faire prendre conscience des anomalies qui pourraient exister dans le logement ainsi qu’à l’aboutissement d’un bilan de l’état du bien.

    Les rapports de diagnostics doivent être remis le jour de la signature chez le notaire que ce soit pour la vente du bien ou de la mise en location.
    A l’exception du DPE(diagnostic de performance énergétique)qui doit être effectué avant la mise en vente du bien.
    Plusieurs diagnostics sont obligatoires selon l’année de construction, la localité ou encore si le bien est mis en location, en vente ou si celui-ci va subir des travaux.

    Les différents diagnostics sont :

    DIAGNOSTIC AMIANTE

    diagnostic amiante Valenciennes

    L’amiante est composant hautement cancérigène qui est responsable de plusieurs dizaines de victimes dut a de nombreux cancers.
    Il est donc vital de lutter contre les risques des maladies dut à l’amiante.

    Le diagnostic amiante est donc obligatoire avant toute mise en vente d’un bâtiment qui a été construit avant le 1er juillet 1997.
    Pour la mise en location d’un bâtiment, le diagnostic amiante doit être également réalisé.

    Le diagnostic amiante est également à réaliser lors de travaux de rénovation ou même de démolition.
    La durée de validité du diagnostic amiante est illimité si celui-ci est négatifs toute fois celui si été positif il sera à refaire en fonction des résultats d’analyse laboratoire.

    DIAGNOSTIC PLOMB

    diagnostic plomb Valenciennes

    Le plomb est responsable du saturnisme, qui est une intoxication qui provoque de fortes douleurs au ventre, ainsi que de l’anémie, qui est surtout nocif aux enfants et aux femmes enceintes, c’est pourquoi le diagnostic plomb est obligatoire pour vendre ou louer un bien ou avant de réaliser tout type de travaux sur tous les immeubles, maisons ou appartements construit avant 1949.
    Le diagnostic plomb est valable un an si celui-ci est positif sinon il est illimité.

    LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE

    diagnostique dpe Valenciennes

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émission de gaz à effet de serre, que l’on peut visualiser sur l’étiquette énergie et l’étiquette climat.



    DIAGNOSTIC ELECTRICITE

    diagnostic electrique Valenciennes

    Le diagnostic électrique est obligatoire lorsque l’on désire vendre son bien dont l’installation électrique est âgée de plus de 15 ans.
    Ce qui protège les habitants de l’immeuble de tout risque liés à une ancienne installation ou à une installation mal réalisée.
    Le diagnostic électrique est valable 3 ans.

    DIAGNOSTIC GAZ

    diagnostic gaz Valenciennes

    Le diagnostic gaz est obligatoire depuis le 24 aout 2010.
    Il se réalise sur les installations intérieures.
    Le diagnostic gaz est valable 3 ans.

Ville de valenciennes

diagnostic immibilierValenciennes est une commune des Haut de France de plus de 40000 habitants.
Elle est un poumon économique du secteur grâce a ses commerces de centre-ville et son nouveau « cœur de Ville » situé sur la place d’Armes.
D’après les agences immobilières et notaires du milieu, les ventes n’arrêtes pas de progresser, ce qui rend cette ville très dynamique.
Grace à l’école des Arts et du design, les Facultés de Droits, de Lettres, des sciences et autres établissement du Valenciennois les demandes de locations afflux pour de nombreux étudiants, ce qui fait le bohneur des bailleurs.